Hong Kong suspende restrições ao mercado imobiliário e aumenta gastos com turismo

O governo de Hong Kong suspendeu as restrições aos negócios imobiliários depois que os preços das casas caíram para o nível mais baixo em sete anos, agravando os problemas do território chinês.

O ministro das Finanças, Paul Chan, anunciou a medida num discurso de apresentação do orçamento do território, que também aumentou os gastos com a promoção do turismo.

Ele disse que todas as restrições, como impostos extras, impostas anteriormente para esfriar o mercado imobiliário seriam levantadas com efeito imediato.

Os preços das casas caíram durante nove meses consecutivos e os preços das ações definharam, à medida que o aperto das liberdades na ex-colónia britânica abalava os investidores.

Entretanto, o turismo de Hong Kong não recuperou totalmente depois de ter sido reaberto a viajantes estrangeiros na sequência da pandemia de Covid-19.

A desaceleração da economia da China também teve impacto na recuperação de Hong Kong.

Chan disse que os limites às transacções imobiliárias “já não são necessários face às actuais condições económicas e de mercado”.

O governo levantou um imposto de selo de 15% imposto aos residentes não permanentes que compram propriedades em Hong Kong e um imposto de selo de 15% cobrado na compra de uma segunda propriedade.

Os proprietários também não precisam mais pagar uma taxa separada sobre as vendas de casas adquiridas há menos de dois anos.

Sr. Chan disse que mais medidas poderiam ser tomadas para facilitar os empréstimos imobiliários.

Ele disse: “Consideramos que agora há espaço para fazer mais ajustes nas medidas relevantes e outras políticas de supervisão pertinentes ao crédito imobiliário, quando apropriado, sob a premissa de manter a estabilidade do sistema bancário”.

No ano passado, a cidade reduziu pela metade os impostos cobrados na compra de casas por compradores residentes não permanentes e por aqueles que compram propriedades adicionais.

As ações das incorporadoras imobiliárias em Hong Kong aumentaram depois que o cancelamento das medidas de resfriamento foi anunciado.

As ações da Henderson Land subiram 4,1%, enquanto as da New World Development dispararam 5,9%. As propriedades Sun Hung Kai saltaram 4,1%.

Como atração turística adicional, Chan disse que a cidade renovará seu show de luzes no pitoresco Victoria Harbour e realizará shows pirotécnicos e de drones mensais na orla marítima.

Outros 100 milhões de dólares de Hong Kong (10 milhões de libras) serão destinados à promoção de grandes eventos na cidade, destacando atividades como caminhadas e ciclismo e criando uma nova marca turística para “vender suavemente” Hong Kong, disse ele.

A cidade também colaborará com cidades da China continental para impulsionar o turismo na área da Grande Baía, ao redor de Hong Kong.

Os turistas da China continental são a maioria dos visitantes de Hong Kong. Durante os feriados do Ano Novo Lunar, Hong Kong registou quase 1,44 milhões de visitantes na cidade, quase 90% deles vindos do continente.

A Grã-Bretanha devolveu o controlo de Hong Kong a Pequim em 1997, com um acordo segundo o qual o território seria autorizado a manter muitas das suas liberdades de estilo ocidental, como um sistema jurídico separado e a liberdade de imprensa, durante meio século.

No entanto, muitas dessas liberdades civis foram restringidas com a aplicação da legislação de segurança nacional na sequência de uma onda de protestos em massa pró-democracia em 2019.