Visualizações de propriedade incluídas como desculpa razoável para sair de casa na Inglaterra

Visualizações de propriedades e visitas a agentes imobiliários podem ser vistas como uma desculpa razoável para deixar a casa, de acordo com os regulamentos que entrarão em vigor na Inglaterra a partir de quarta-feira, o que poderia ajudar a revigorar o mercado.

Os profissionais do setor imobiliário deram boas-vindas às medidas, dizendo que poderiam ajudar a liberar parte da demanda reprimida no mercado – com cerca de £ 82 bilhões em transações em espera.

De acordo com as regras anteriores, para ajudar a limitar a propagação do Covid-19, mudar de casa onde era razoavelmente necessário já era considerado uma desculpa válida para as pessoas ficarem longe de casa.

Porém, de acordo com as alterações aos regulamentos de Proteção à Saúde (Coronavírus, Restrições) na Inglaterra, uma desculpa razoável será ampliada para incluir a realização de várias atividades relacionadas à compra, venda, arrendamento ou aluguel de um imóvel residencial.

Eles incluem:

– Visitar agentes imobiliários ou arrendadores, escritórios de vendas de desenvolvedores ou casas de show
– Visualizar imóveis residenciais para procurar um imóvel para comprar ou alugar
– Preparando um imóvel residencial para morar
– Mudar de casa
– Visitar um imóvel residencial para realizar todas as atividades necessárias para o aluguel ou venda desse imóvel

O mercado imobiliário quase parou nas últimas semanas.

De acordo com o site Zoopla, cerca de 373.000 transações imobiliárias em todo o Reino Unido, com um valor total de 82 bilhões de libras, foram suspensas devido a medidas de bloqueio.

Os caçadores de casas conseguiram fazer “visualizações virtuais” on-line nas últimas semanas, mas muitos podem ter impedido de fazer ofertas até que pudessem ver fisicamente uma propriedade.

Alguns credores também retiraram recentemente do mercado hipotecas com pouco depósito em meio a dificuldades na avaliação de imóveis durante o bloqueio, embora alguns novos acordos tenham surgido no mercado desde então.

Pesquisas recentes da Savills descobriram que, embora os possíveis compradores no topo do mercado tenham se comprometido menos com a mudança no curto prazo, a experiência do Covid-19 os deixou mais determinados a se mudar nos próximos anos.

Em uma declaração conjunta, David Cox, executivo-chefe da Propertymark da ARLA (Associação de Agentes Residenciais) e Mark Hayward, executivo-chefe da Propertymark da NAEA (Associação Nacional de Agentes Imobiliários), disse: “É uma ótima notícia para os consumidores e para o setor que o mercado imobiliário está sendo aberto e as pessoas podem alugar, alugar, comprar e vender propriedades novamente.

“Os novos regulamentos fornecem clareza aos agentes e lhes permitem lidar com a demanda reprimida dos consumidores.

“É também um passo para revigorar o mercado imobiliário e será um impulso para a economia. É claro que a segurança será primordial e incentivamos todos a garantir que sigam as diretrizes do governo de perto para proteger os outros e a si mesmos. ”

Ana Bajri, diretora associada da Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics), disse: “A Rics tem trabalhado em estreita colaboração com o governo e a indústria para colocar o mercado em funcionamento e garantir que todos os envolvidos nele estejam seguros e protegidos. é um anúncio de boas-vindas.

“Contribuímos com os conselhos atuais do governo e, nos próximos dias, publicaremos mais orientações práticas para apoiar os profissionais da Rics que desempenham um papel crítico no setor habitacional, especificamente em inspeções físicas para avaliações de hipotecas e pesquisas domiciliares”.

Stewart Baseley, presidente executivo da Federação de Construtores de Casas, disse: “Durante a semana passada, muitos construtores de casas começaram um retorno gradual ao trabalho, de forma estruturada que garante a segurança de sua força de trabalho e do público em geral.

“O setor sustenta centenas de milhares de pessoas em vários papéis e setores associados, impulsionando as economias locais em todo o país. A retomada do trabalho terá um papel importante em ajudar a economia a se recuperar e em entregar as casas de que o país precisa.

“Também deve fornecer à cadeia de suprimentos a confiança necessária para acelerar seu próprio reinício. O estatuto é a evidência voltada ao público que suporta os protocolos muito detalhados que os construtores agora têm para garantir um trabalho seguro nos locais. ”

O secretário da Habitação, Robert Jenrick, disse que o plano do governo “permitirá que as pessoas se mudem para casa com segurança, cobrindo cada aspecto das vendas e permitindo que o processo entre visualizações e remoções”.

“Nosso plano passo a passo é baseado nas orientações mais recentes para garantir a segurança e a proteção de todos os envolvidos.

“Esse setor crítico agora pode avançar com segurança, e aqueles que esperam pacientemente se mudar agora podem fazê-lo.”