Egito se prepara para se mudar para uma nova capital de “alta tecnologia”, longe do caos do Cairo

O Egito está correndo para preparar uma nova capital grandiosa no deserto a leste do Cairo antes que os primeiros funcionários públicos se mudem neste verão e antes da inauguração oficial atrasada do projeto principal do presidente Abdel Fattah al-Sisi.

No centro da cidade, os trabalhadores estão dando os retoques finais em uma avenida de ministérios que ecoa a arquitetura dos templos faraônicos e é adjacente a um complexo islâmico elevado, dois prédios do parlamento abobadados e um amplo complexo presidencial.

Haverá um monotrilho passando por um distrito comercial onde uma torre central de 385 metros está quase concluída. Além, os contornos de um parque de 10 km que se estende até uma mesquita gigante estão tomando forma.

A cidade, conhecida simplesmente como Nova Capital Administrativa, foi projetada para operar com tecnologia inteligente em terras virgens, longe da desordem e do caos do Cairo. Contará com universidades, instalações de lazer e um bairro diplomático.

Mas fez um progresso hesitante e, depois que o financiamento dos Emirados caiu, logo após seu anúncio em 2015, os militares e o governo assumiram o custo estimado de US $ 25 bilhões da primeira fase, injetando investimentos fora do orçamento.

Alguns empréstimos e financiamentos estrangeiros foram garantidos.

A pandemia de coronavírus também desacelerou o progresso, e a primeira das três fases planejadas, cobrindo 168 quilômetros quadrados, não será concluída quando o governo começar a agir.

“A taxa de conclusão da primeira fase passou de 60% em todos os projetos”, disse Khaled el-Husseiny, porta-voz da nova capital.

Ele acrescentou que o adiamento da transferência dos funcionários públicos começará em julho, antes de uma inauguração oficial prevista para o final de 2021.

Hi-Tech

A cidade está sendo projetada como um modelo de alta tecnologia para o futuro do Egito.

Os centros de controle monitorarão a infraestrutura e a segurança eletronicamente, os telhados serão cobertos com painéis solares, os pagamentos não serão feitos em dinheiro e 15 metros quadrados de espaço verde serão alocados por habitante, disseram as autoridades.

“Estamos tentando resolver todos os problemas que tivemos no passado na nova capital”, disse Husseiny.

A cidade concluída deve abrigar pelo menos 6 milhões de residentes, sendo sua segunda e terceira fases em grande parte residenciais.

Isso levará décadas para ser concluído, embora o governo possa funcionar normalmente durante a construção, disse Amr Khattab, porta-voz do Ministério da Habitação, responsável pela execução de partes da cidade.

Não está claro a que distância e com que rapidez o centro de gravidade do Egito se distancia do Cairo para a nova capital, a 45 km do Nilo. Por enquanto, milhares de blocos residenciais estão vazios de cada lado de uma rodovia que leva à nova cidade.

A conclusão do distrito comercial, ainda a ser comercializado, está prevista para 2023.

As ligações de trem elétrico e monotrilho estão em construção. Os primeiros 50.000 funcionários públicos que devem se mudar para a nova capital a partir deste verão receberão ônibus para chegar lá.

Cerca de 5.000 das 20.000 unidades habitacionais foram vendidas no primeiro distrito residencial com inauguração prevista para maio, disse Khattab.

Na segunda-feira, o escritório de Sisi anunciou 1,5 bilhão de libras egípcias (US $ 96 milhões) em incentivos para funcionários públicos selecionados para se mudarem para a cidade.

Venda de Terras

Autoridades dizem que a cidade acabará incluindo habitação social e se destina a se financiar por meio da venda de terrenos, embora não esteja claro quanta receita isso gerou.

Dos US $ 25 bilhões de custo para a primeira fase, cerca de US $ 3 bilhões estão sendo gastos no distrito governamental, disse Husseiny.

Foi garantido algum financiamento internacional para ligações ferroviárias e um empréstimo chinês de US $ 3 bilhões ajudou a financiar o distrito comercial, construído pela China State Construction Engineering Corp (CSCEC).

Sisi, que embarcou em vários megaprojetos de infraestrutura e esquemas de desenvolvimento nacional, diz que outras regiões não serão negligenciadas.

“Não estamos deixando Cairo, ou Alexandria ou Port Said ou outras províncias. Estamos avançando com o velho e o novo juntos”, disse o presidente na semana passada. A abertura da capital marcaria o “nascimento de um novo estado”, acrescentou.

Embora haja suporte para o argumento do governo de que a nova capital pode reduzir o congestionamento no Cairo, também existe a preocupação de que ela será inacessível e custosa para muitos.

“Algumas turmas poderão morar lá, outras não”, disse Alaa Ibrahim, um eletricista de 39 anos do bairro pobre de Imbaba, no Cairo.